• “扫黄打非”办约谈网易、百度、B站等多家网站负责人 2019-06-24
  • 第十二届南宁国际马拉松比赛举行 2019-06-23
  • 中国轨道交通产品在印度赢赞誉 2019-06-23
  • 江西省第33届“爱鸟周”正式启动 2019-06-09
  • 默滕斯神仙球卢卡库2球 比利时3 2019-05-23
  • Angelababy上海街头拍大片 都市简约风优雅显气质 2019-05-23
  • 2017年度一级注册消防工程师资格考试合格标准 2019-05-18
  • 育儿十大坎 新手妈妈快快get起来 2019-05-11
  • 习近平:绿水青山就是金山银山 2019-05-09
  • 关于献血的十大谣言 你中招了么? 2019-05-04
  • 看飘色,赏荷花,品荔枝,吃海鲜 2019-05-01
  • 地铁3号线保税区站黑车多 运管部门开展整治行动 2019-05-01
  • 【改革印记——看中国发展】赶上好时代的铁路修车人 2019-04-21
  • 生活-热门标签-华商生活 2019-04-11
  • “巾帼心向党 建功新时代”天津十九大女代表分享会 2019-04-10
  • 心全凉了!昆明业主泪洒“龙熙壹号” 接房后水管爆裂墙体渗水厨房无窗户(附图)

    开发商是:

    北京中建地产有限责任公司

    云南长坤水电基地建设管理有限公司

    本人于 2017 年购买“龙熙一号”小区住宅楼,2018 年 12月收到接房通知,本人在一月相继前往实地进行了接房,在验房环节中发现该小区多栋数的一层(含下跃)住宅楼未达到收房标准,一层楼房(含下跃)的问题有:


    一、 污水管道横、竖通卧室及横穿客厅 

    一层、下跃一层房屋室内多处存在污水管穿越卧室、客厅、餐厅等室内,根据国家相关规

    定给水排水管管道不得穿越卧室、住宅客厅、餐厅,且不宜设置在靠近的比邻内墙,主排污水

    管道穿墙处、及主管转弯部位易出现漏水、爆裂、接头脱落的情况,如发生以上任何情况以将

    严重侵害业主的健康、生命、和财产。 

    现就排污管穿越卧室、客厅、餐厅问题提出整改诉求: 

    1)、将污水管移出一层(含下跃层)产权、使用权范围,并保持 10 米距离; 

    2)、不得以任何理由侵害业主的权利。

     

    实景图 


    二、 墙体渗漏墙面水渍。 


    绝大部分房屋出现墙体墙面渗水,未达到收房标准,属于房屋质量问题,该问题严重影响

    居住的环境。该问题早期已与该公司提出整改诉求,于 1 月 15 日贵公司针对墙体墙面渗水问

    题出具了“戊爱小区项目挡土墙渗漏处理方案“,该方案对渗水问题仅是对渗漏部分做修补,

    并没提出全面进行防水工程,墙体墙面渗漏问题没有得到根本的解决,且根据处理方案中答复

    “渗水问题是由新旧水泥板的缝隙导致的”一点说明一层下跃庭院外墙在接房前未做主体防水,

    如雨季来临期间业主的生命健康、财产无法得到保证。 


    现就墙体墙面渗水: 

    1)全屋(含下跃层外墙)重新进行防水工程,并邀请业主参与和验收; 

    2)出具保修证明; 


    实景图 


    三、 水泵(污水、雨水)设置不合理 


    下跃层房屋的雨积水、厕所污水、生活用水未通过正常的下水管道排出,而是使用水泵抽

    排出,且将水泵建在了后庭院和下跃层厨房,该设计其一占用了业主房屋面积,其二对住房者

    造成了噪音污染(水泵噪音属于低频噪音,特点为衰减缓慢、声波较长、其衍射波能轻易绕过

    障碍物,不宜处理。),其三停电、水泵发生运行故障时,污水、雨水倒灌至屋内会造成业主居住环境污染,且众污水泵若使用,有潜在的风险,漏电导至业主的生命安全没有保障,开发商不能把水泵的所有权和使用权、管理权转嫁给我们每一个业主身上。


    对水泵(污水、雨水)设置不合理问题,希望 : 

    1)将下跃层污水泵移出一层(含下跃层)产权、使用权范围,并保持一定距离; 

    2)封闭一层、下跃层,拆除雨水泵; 

    3)下跃层雨积水、生活用水必须通过重设的正常下水管道排出跃层房屋。 


    实景图 




    四、 下跃层的厨房无窗户、有污水泵 

    购房时销售方告知业主两层户型为一样,下层为带庭院的居住空间,但验收房屋时下跃层

    厨房无窗户,严重不符合我国采光通风标准;该房间排水同样未通过正常的下水管道排出,通

    也是使用水泵抽排出,对业主造成的问题参考第三条。

     

    现就下跃层厨房无窗户、有污水泵问题,麻烦: 

    1)、下跃层厨房开窗。 

    2)、污水泵移出一层(含下跃层)产权、使用权范围,并保持一定距离。 


    实景图 



    六、 一层、下跃层厨房的结构、面积与购房合同不符 

    一楼部分户型的一层、下跃层厨房结构与购房合同户型图不一致,面积小于合同面积,导

    致,不具备交房条件,且在改变结构、面积时未通知业主,严重侵害业主的知情权。部分业主

    的一层、下跃层厨房结构与购房合同户型图、样板房不一致,面积小于购房合同、样板房面积,导致丧失厨房功能。 


    现就一层、下跃层厨房的结构、面积与购房合同不符提出整改诉求如下: 


    1)、恢复其厨房面积结构和厨房的功能性; 

    2)、经过有相应有资质的第三方或政府职能部门出检测报告,保障业务合法权利不受侵害。 


    七、 下跃层卫生间未开窗 

    部分下跃层内卫生间为暗卫,光线暗、通风不良,不利于业主使用。 

    现就下跃层内卫生间未开窗问题提出整改诉求如下: 

    1)、卫生间开窗。 


    实景图 



    五、 下跃层层高未达成住房标准要求 

    购买房屋时销售方明确明确告知下跃层为带庭院适合的居住房屋,且购房合同上也明确了

    庭院位置,现下跃层层高未达到合同明确的高度,该问题导致整套房屋不能作为商用住房使用,

    严重侵害业主的利益。 


    现就下跃层层高未达到主要标准,请给予补偿 !


    购房合同户型图 


    八、 关于整改时间、整改要求,一楼业主还有如下诉求: 


    1)请开发公司十五个工作日内给出书面答复; 

    2)房屋问题整改前与业主进行见面; 

    3)整改措施、整改结果必须征求业主同意。 


    网友评论

    11条评论

    发表

    网友评论

    11条评论

    发表

    最新评论

    如意 1

    以上问题严重侵害了业主的利益,花钱买了一个这样的房子,真是心全凉了。强烈要求项目责任单位解决以上问题

    06月05日 09:04

    HIOZI 0

    地产商nb

    05月05日 10:54

    欧阳欣 1

    太坑了

    03月18日 14:20

    刘家荣 1

    老火了

    03月18日 08:43

    环城南路特别堵 0

    房地产商不倒,中国年轻人是没有希望的

    03月16日 08:38

    松木有骨 1

    投诉难有结果,诉讼才是正道!

    03月16日 07:31

    大毛二毛小毛 0

    我家楼顶,梁太多,层高又坑爹,飘窗上也有梁,屋顶漏水,现在装修,我头都是大的!

    03月15日 14:59

    秋月 0

    厨房和卫生间没有窗户……

    03月15日 14:51

    游侠纳兰 1

    房子这么贵还这样搞,心黑呀!

    03月15日 14:41

    文博 1

    搞笑了 那管道是留出来上吊用的吗

    03月15日 14:13

    李贤德 1

    扎心了

    03月15日 14:11

    推荐文章

    彩龙

    Copyright ? 2008-2019 彩龙社区(//www.wqzd.net) 版权所有 All Rights Reserved.

    免责声明: 本网不承担任何由内容提供商提供的信息所引起的争议和法律责任。

    经营许可证编号:滇B2-20090009 - 滇ICP备06007192号

    下载我家昆明APP 下载彩龙社区APP
  • “扫黄打非”办约谈网易、百度、B站等多家网站负责人 2019-06-24
  • 第十二届南宁国际马拉松比赛举行 2019-06-23
  • 中国轨道交通产品在印度赢赞誉 2019-06-23
  • 江西省第33届“爱鸟周”正式启动 2019-06-09
  • 默滕斯神仙球卢卡库2球 比利时3 2019-05-23
  • Angelababy上海街头拍大片 都市简约风优雅显气质 2019-05-23
  • 2017年度一级注册消防工程师资格考试合格标准 2019-05-18
  • 育儿十大坎 新手妈妈快快get起来 2019-05-11
  • 习近平:绿水青山就是金山银山 2019-05-09
  • 关于献血的十大谣言 你中招了么? 2019-05-04
  • 看飘色,赏荷花,品荔枝,吃海鲜 2019-05-01
  • 地铁3号线保税区站黑车多 运管部门开展整治行动 2019-05-01
  • 【改革印记——看中国发展】赶上好时代的铁路修车人 2019-04-21
  • 生活-热门标签-华商生活 2019-04-11
  • “巾帼心向党 建功新时代”天津十九大女代表分享会 2019-04-10
  • 内蒙古11选5前三走势图表 创富心水论坛55888 如何成为足彩投注方法 星际线上娱乐98448 中彩票的人自己表明身份 山西11选5任2 中国彩票销售额 买北单技巧 战斗版国际象棋 江苏e球彩走势图 2019年二肖中特 秒速飞艇手机版app下载 排列三三码组六最大遗 最新牌九麻将筒子报牌器 排球初学视频